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書籍摘要: “地理位置優越,單身貌美女業主超多,速來!”“掃地僧?看你掃地挺熟練的,我們小區缺一個清潔工要不要來?”“精靈女王?唱歌好聽跳舞好看,我們小區就缺你這樣的廣場舞領隊,什麽時候到崗?”上一秒全款買房,下一秒穿越異界,許晨成爲了諸天萬界賣房系統的宿主,只要賣房就變強。某劍神:“電影院裏的《鬥破蒼穹》神魔版太恐怖了,我領悟了鬥氣化馬這一絕技!”某聖魔導師:“無靈世界,人類竟然能夠拽著星球跑,科技到底是何方神聖?《流浪地球》太贊!”某獸人:“圖書館第三層,隱藏著成神的秘密!把所有的書讀完,就能成爲至高無上的神!”許晨道。“我賣的不是房,是一個未來!”“賣房是副業,帶著小區居民去各界搞事才是主業!”本文系統流+諸天流+幕後流+0.5迪化流,不喜慎入。
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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導   一名住在新北市的網友在PTT八卦版發文表示,離自己家走不到10分鐘的距離就有5棟高樓在蓋,而且都是10層樓以上的住宅大樓,不過他認為「臺灣不是沒人要生小孩了?這樣一直蓋一直蓋是要給誰住?」,指出臺灣少子化嚴重,許多年輕人養不起小孩,甚至買不起房,為何房價沒有就此下降以減輕負擔?專家則認為,少子化雖然會對房價有影響,但要崩跌恐是妄想。   文章曝光後,不少網友熱議,「都2021了還覺得房子是拿來住的?」、「房子是拿來炒的」、「最可怕是還蓋一堆一層快10戶那種」、「現在購屋主力又不是少子化那批」、「臺灣少子化(房價)還是比以前多1000萬」、「房子可住人,但不是非得住人」。   臺灣少子化嚴重,許多年輕人養不起小孩,甚至買不起房,有網友指出為何房價沒有就此下降。圖/好房網News記者呂詠柔攝   房產專家張欣民曾表示,人口負成長讓「超高齡化社會」來得又急又快,臺灣年輕人負荷也越重,薪資漲幅遠遠趕不上生活開銷的耗費,經濟壓力更讓年輕人排斥生育。因此,房產供需也會漸漸失衡,因人口結構的改變,房子需求量變少,房子供過於求的慘況就會越來越嚴重。    張欣民分析,用房價所得比、房貸負擔率以及出生率三項數據比對,發現房價越高,購屋負擔越沉重的地方,生育率也相對越高,反而是房價越低,購屋負擔越輕鬆的地方,生育率相對越低。而臺北市、新北市、臺中市就是全臺人口持續成長的縣市,房價所得比已到了10倍以上。    張欣民指出,高房價會影響民眾生小孩的意願與養育能力,或許也可以解讀成,高房價是年輕人不敢生養孩子的原因之一,但絕不是唯一的因素,因此人口負成長、少子化雖然會對房價有影響,但要崩跌恐是妄想,且對於某些特定區域而言,降價有難度。   以推案量大、規模較大的重劃區為例,因機能純熟需要更多的磨合期,所以降價幅度會略為明顯。反之,位置越好、機能佳、生活條件優越的地方,想降價恐有困難,且想要全臺房價降價有感,張欣民認為,至少還得再等3年才有可能。   本文轉載自好房網,原文點此

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2020小改款Tivoli車系在外觀上運用多光束高強度LED頭燈組、Triple LED霧燈組、L-Shaped LED尾燈組,以及18吋全新造型炫銀鑽石切割鋁圈,搭配全新橫柵型水箱護罩與運動跑格後保桿,打造出極具個性與動感流線的前衛科技感受。
  
內裝科技配備則導入全新10.25吋TFT-LCD駕駛座數位儀板、原廠8吋多功能資訊整合系統、Apple CarPlay / Android Auto智慧型手機連結功能,而座艙內部更新增包含:駕駛座8向電動調整、4向電動腰靠調整、雙前座冷熱通風座椅、雙區冷暖恆溫空調系統等舒適配備,後行李廂空間在標準5人座模式下也提升至427公升,最大更可擴充至1,147公升的超寬敞置物空間!

Tivoli延續「百萬內最安全的休旅車」的產品訴求,全方位大幅升級主動安全配備,除了全車系標配7氣囊,以及現行涵蓋「LDW車道偏移警示」、「LKA車道維持輔助」、「FCW前方碰撞警示」、「AEB自動緊急煞車」、「HBA智慧型遠光燈」在內的18項主動安全系統之外,更導入全新SsangYong Deep Control智能安全輔助系統,同步新增「BSD盲點偵測」、「RCTA後方車側警示」、「RCTAi倒車煞車輔助」、「EAF開門防撞警示」、「SDA安全車距警示」、「FVSA前車啟動警報」、「LCA車道變換輔助」、「DAA疲勞駕駛警示」等8項最新的先進安全科技。至於車體安全剛性方面,全車使用HSS高強度鋼材的比例更從71%提升到79%,全車搭載高達33項的主被動安全配備,Tivoli堪稱是同級中C/P值最高的跨界休旅,給予駕乘者近乎無懈可擊的全方位行車安全守護。

動力部份,Tivoli導入SsangYong新開發的1.5 e-XGDi Turbo汽油渦輪增壓引擎,輸出性能表現傲視同級車款,除提供163匹最大馬力外,並於1,500至4000 rpm低轉速域,即可湧現高達26.5kgm最大扭力輸出峰值,優異的性能表現讓人為之驚艷。柴油車型則搭載1.6升e-XDi柴油渦輪引擎,提供更為出色的33.1kgm最大扭力與136匹最大馬力輸出,二款車型均搭配全新進化AISIN六速手自排變速系統,結合超高剛性底盤與前後獨立懸吊系統,帶給駕駛者顛覆想像的駕馭樂趣。

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